Досвідчені господарі знають, що ідеальний будинок складно побудувати, і зрозуміти, які помилки були допущені, можна лише після того, як якийсь час поживеш в ньому. Своїм досвідом ділиться Nuf-Nuf, що зводив будинок за каркасною технологією.
Недолік 1. Низька звукоізоляція
Цей недолік - найпомітніший. Перекриття в будинку були зроблені стандартними (рис. 1), однак якщо б Nuf-Nuf будував заново, зробив би по-іншому. Виявилося, що звук поширюється через дерев'яні частини конструкції, що торкаються одна до одної. Збільшивши товщину перекриття, проблему не вирішити. Потрібно робити складний «пиріг», ізолювавши дотичні дерев'яні частини ефективним і щільним звукопоглинальним матеріалом (рис. 2). Вартість перекриття буде вищою, але витрати виправдають себе.
 |
 |
Недолік 2. Мансардні вікна
При підготовці проекту будинку не було враховано, що він розташований на лісовій ділянці, і ухил покрівлі - пологий, становив 22 градуси. Коли вікна прочинені, навіть невеликий вітер заносить дощ і сміття з дерев. В результаті доводиться три-чотири рази на рік чистити стічні жолоби навколо вікон. Тому в такій конструкції з «карнизними вікнами» похилі стулки краще не відкривати.
Краще - робити відкривні вертикальні стулки або похилі - глухими.Також експлуатація будинку показала наступне: незважаючи на те, що використовувалися теплозберігаючі склопакети з аргоном, взимку втрати тепла через вікна були помітні. Застосовувати звичайні склопакети недоцільно.
Сніжна зима з перепадом температур відкрила ще один недолік вікон - в стічних жолобах навколо них утворювався наморозок, який підпирав закриваючі стулки знизу. Коли приходило потепління, вікна текли. Довелося терміново робити чищення на даху. Враховуючи це, було вирішено ставити систему «дах без бурульок», прокладаючи обігрівальний кабель і навколо вікон в жолобах.
Висновок: мансардним вікнам потрібні увага та експлуатаційні витрати. «Зробити і забути» в даному випадку не вийде.
 |
 |
Недолік 3. Склопакети з деревини
Будинок склили двокамерними склопакетами з клеєної сосни, які були виготовлені на невеликій фірмі. Незважаючи на те, що в будинку живуть вже кілька років, деякі балконні двері досі потребують сезонного регулювання. Тобто так і не вдалося визначити положення, коли двері відкриваються протягом усього року добре.
Дерев'яні склопакети краще ставити або якісні і, відповідно, дорогі (зроблені на великих підприємствах з налагодженою технологією виробництва), або все ж використовувати пластикові.Недолік 4. Покриття навісу для машини
Щоб зробити простір під навісом освітленим, в якості покриття був обраний полікарбонат. Оскільки стандартні розміри стільникового полікарбонату не відповідали кроку крокв, використовували монолітний профільований. Практика показала, що цей матеріал був стійкий до вагового навантаження, але не витримував ударного: навесні в декількох місцях його пробили бурульки. Крім цього, через слизьку поверхню сніг сповзав при відлизі, що призвело до поломки водостоків (розмір навісу - 8х4 м, тому снігозатримувачі на матеріал не можна поставити). Як би не хотілося господареві, щоб під навісом було природне освітлення, його довелося перекривати звичайною м'якою покрівлею, яку можна чистити при необхідності.
Перш, ніж використовувати нові матеріали, зважте всі «за» і «проти»!
Недолік 5. Мощення вуличних майданчиків
За традиційною технологією укладання плитняку на вулиці камінь кладуть на піщано-гравійну подушку. Господар не бажав залежати від ймовірних усадок грунту, тому спочатку залив майданчики бетоном, а потім поклав на них камінь, використовуючи суміш клею, піску та цементу. Важливо було дотримати пропорції в суміші (особливо коли замазувалися шви), але в тих місцях, де робота фахівців не була проконтрольована, камені після зими «задихали». Господарю довелося знімати покриття і перекладати.
Варто врахувати, що мостити каменем на вулиці набагато складніше, ніж в приміщенні. Пісковик (особливо червоний і бежевий) сильно пилить, тому перед укладанням обов'язково чистіть і мочіть нижню поверхню каменю.
Недолік 6. Гучна система повітряного опалення
Через те, що система ще не укомплектована до кінця, даний недолік будинку - тимчасовий, але все ж вимагає уваги. Поки не встановлені глушник, модуль електронної фільтрації повітря, кондиціонер і зволожувач. Тим, хто планує встановлювати в будинку повітряну кліматичну систему, господар радить ще на стадії проектування передбачити місце для цього обладнання. Глушник варто встановлювати разом з пічкою, що дозволить відразу виконати необхідні вимірювання шуму в кімнатах і, в разі необхідності, доопрацювати систему.
Недолік 7. Підлогове покриття
П був покритий підлоговою дошкою з модрини товщиною 28 мм. Хоча покриття було камерної сушки, з плином часу між дошками з'явилися щілини. Довелося підлогу частково перекладати.
Недолік 8. Планування
Адаптуючи проект під каркасну технологію, з метою економії його будівельний об'єм був зменшений. Досвід показав, що це зробили даремно: відчувається, що в будинку потрібні ще три гардеробні: на цокольному поверсі - щоб зберігати робочий одяг, на першому - біля передпокою і ще одна - на мансардному поверсі.
Початок теми тут.
За матеріалами учасника форуму "Дім та Дача" Nuf-nuf
Редактор: Ольга Травіна
Джерела: newshouse.ru та forumhouse.ru
Немає коментарів:
Дописати коментар