Зведення покрівлі під ключ

Учасник форуму «Дім і Дача» Bumbastic розповідає про труднощі при виборі бригади для зведення даху

Демонтаж старого даху

Перед тим як звести новий дах, потрібно, перш за все, демонтувати старий. Господар найняв бригаду будівельників, яка погодилася розібрати старий дах і звести новий.

Найнята бригада почала демонтаж старого даху. Після демонтажу бригада підготувала опалубку під монолітне перекриття половини будинку і залила її бетоном, а другу половину вони закрили залізобетонними плитами. Після заливки і установки перекриттів будинку господар почав вести переговори з бригадою зі зведення даху під ключ. Тобто від кроквяної системи до укладання м'якої черепиці і установки водостічної системи.

Мансарда

На місці даху господар хоче звести житловий мансардний поверх, тому буде робити повний покрівельний пиріг з утепленням в 15 см. Після переговорів по роботі з мансардою та оплати за неї з'ясовується що бригадир відмовляється включати мансардні вікна в кількості 10 штук в роботу «під ключ».

Ось так має виглядати дах після зведення. Господар не став з ними сперечатися і найняв іншу бригаду. Але перш подивився що вони робили. Їх роботи йому сподобалися. У підсумку переговорів вирішили, що платити він їм буде за фактичну площу даху, а не за використаний матеріал.

Початок будівництва

Через різні обставини, процес будівництва даху затягнувся і почався лише наприкінці вересня. У зв'язку з цим стали хвилювати дощі, які можуть намочити дерев'яні конструкції і утеплювач.

Була найнята бригада. Роботу вони почали з укладання мауерлату. Господарю відразу не сподобалося, що вони працюють не акуратно. Загалом, він почав сумніватися в їхньому професіоналізмі. А якщо погано розбираються в роботі, то і якість може бути поганою. Але поки він роботи не зупинив, бригада зробила кроквяну систему. Під час будівництва він радився в мережі зі знаючими людми. Вони порадили запросити незалежного експерта, фахівця по покрівлі.

Після огляду експерта було вирішено розібрати всю кроквяну систему і зробити все заново і якісно. Після цього бригада виміряла кожен сантиметр. Вирішено було що експерт буде приїжджати, і стежити за будівництвом та у разі відхилення від проекту робітники все будуть переробляти.

А тим часом робітники закінчили робити обрешітку і приступили до укладання паровітрозахисту Дюфбар. Після того як закінчать обрешітку і контробрешітку стануть ламати старі димоходи й встановлять утелпенний короб з прокладкою пластикових/азбестових нержавіючих труб і все це буде утеплятися і закриватися. А утеплення даху було вирішено робити в останню чергу після укладання OSB і м'якої покрівлі. Робота йшла, господар дивився, як і що роблять робітники, і радився на форумі. І в якийсь момент він зрозумів, що якщо все не переробить і залишить все, як є йому не бачити утепленої мансарди. Тому він зупинив всі роботи і вигнав бригадира і бригаду.

Нова бригада

Цього разу, йому обіцяли, що прийде перевірена людина і з ним знову потрібно по-новому домовлятися.

Приїхали нові робітники, всю обрешітку і гідропарозахист віддерли і почали все по-новому.

В результаті переробок він знову купив гідропароізоляцію - 400 м², заново купив половину матеріалу на обрешітку і довелося сплатити вартість демонтажу і переробок.

Ось і закінчили монтаж OSB і приступили до укладання крівлі. Зробили внутрішнє утеплення. Старою вагонкою прибивали пароізоляцію. Господарю не сподобалося, як роблять утеплення Роклайтом. В нього низька щільність і тому він швидко рветься і гнеться. Його потрібно укладати в три шари кожен по 5 см. зі зрушенням між шарами. Але робітники цього не завжди дотримувалися, і запихали його як вийде.

Скоро настане момент розрахунку за виконану роботу. За проектом поверхня покрівлі складає 310 м². Ціна за карнизи узгоджена окремо.

Нарешті було укладено покрівельне покриття і закінчили водостічну систему. Зовні вентиляційні канали обшили OSB. Дах став виглядати як на проекті

Розміщено учасником форуму «Дім і Дача» Bumbastic
Редактор: Адамов Роман

Джерела: newshouse.ru та forumhouse.ru