Ділянка з недобудованим будинком

Взимку в котеджному селищі sergei666 купив ділянку з недобудованим будинком. Колишні господарі встигли побудувати цокольний поверх, провести воду від загальної свердловини, газова труба йде вздовж паркану, є електрика з тимчасовим лічильником

У травні були оформлені всі папери на будинок та офіційно обмита покупка.

Очистка ділянки від сміття

Спочатку господар разом з товаришем зайнялися організацією чистоти і порядку на придбаній ділянці. Зібрали і викинули велику кількість сміття. Закінчивши очищати ділянку, господар зайнявся недобудованим будинком.

Почали з гідроізоляції фундаменту, а для цього довелося його відкопати всього по периметру - 60 метрів. У підсумку накопали 120 кубів землі. Після того, як викопали траншею навколо будинку, земля сповзла, довелося ставити підпори, щоб це не повторилося. Гідроізоляція цоколя

Закріпивши землю і запобігши зсувам, господар купив мінімийки Керхер для того щоб відмити фундамент і зробити гідроізоляцію. Потім придбав труби, геотканину, пісок, щебінь і колодязі для організації дренажної системи навколо будинку. Робити вирішили самостійно, але за інструкцією.

Було важко, вони ставили колодязі, встановлювали труби, застеляли геотекстиль, засипали гравієм і робили зворотну засипку, але, незважаючи на труднощі, вони з другом впоралися з установкою дренажної системи. Потім стали обробляти мастикою стіни фундаменту по колу.

Зробили паркан з сусідами. Для цього залили залізобетонний пояс і встановили на ньому дерев'яний паркан. Його прогрунтувати оліфою і пофарбували.
Обвал
Все йшло добре, але тут раптом біда - напівкругла тераса почала відвалюватися від дому. Спочатку вони розгубилися, але, взявши себе в руки, вирішили відколоти все те, що відвалилося. Вивезли шість КрАЗів битої цегли. Блоки у кількості 26 шт. і дві плити перекриття від впавшої тераси він віддав товаришу.

Обвал тераси стався через те, що арка була зроблена не за правилами (не була залита бетонна подушка). І ось коли фундамент відрили, пропала остання опора - земля, арка стала відхилятися в бік окопу.

Звичайно, було прикро за витрачений час і матеріал з будівництва арки довжиною 17 метрів, але добре, що зламалося зараз. Гірше було б, якби побудували будинок, а він обвалився на голову. Коли вивезли все сміття від впавшої арки, вирішили не засмучуватись і продовжити роботи з дренажної системи і гідроізоляції. Там, де встигли поставити колодязі, приступили до зворотної засипки грунтом. Для цих робіт взяли чотирьох помічників.

Армопояс

Для того, щоб будинок був міцним і надійним і випадково ще щось не впало, по периметру будинку господар вирішив залити армпояс. Для цього зняли два верхніх цегляних ряди, поставили опалубку і зробили каркас з арматури для подальшої заливки бетоном.

У тому місці, де стояла арка, вирішено було зробити велику відкриту напівкруглу терасу. Для її спорудження купили азбестові стовпи, вирили ями, залили бетонні подушки під стовпи. Встановили стовпи на подушки, вставили в них каркас з арматури і залили бетоном.

Після того як армопояс зміцнів, робочі приступили до зведення стін з подвійної щілинної цегли. За проектом вікна першого поверху великі і розташовані низько від підлоги. Висота цоколя над землею 1,8 метра, а висота цоколя від підлоги до стелі 3,5 метра, висота першого поверху 3,5 метра.

Колони фасаду

Через тиждень приступили до зведення колон з боку фасаду будинку. Для цього вирили дві ями, зробили основу з арматури для двох колон з обох боків від ґанку. Вікна в районі сходового маршу будуть зроблені у вигляді вітражу на висоту шести метрів.

В основу колон заклали потужні металеві куточки, які закріпили на анкери і шпильки до плит перекриттів. Зверху почали класти самі колони, які будуть підніматися до самого даху. Нарешті всі стіни першого поверху підняли до рівня, коли треба заливати віконні перемички. З фасаду вікна прямі, а в інших місцях - арки. З прямими перемичками все просто - збирається опалубка, армується і заливається бетоном. А з арками поскладніше. Спочатку робиться за шаблоном опалубка у вигляді арки. Всередину укладається руберойд, на нього сітка, армується і заливається.

Почали будувати центральну несучу стіну, на яку будуть спиратися плити перекриття другого поверху розміром 6,3 х 1,5 м. Її будуть піднімати з повнотілої цегли товщиною в два ряди. Довжина стіни 12 метрів, в ній будуть знаходитися шахти для витяжки.

Закінчивши класти стіни, залили решту перекриттів та почали прибирати сміття. Покінчивши зі сміттям, завезли і встановили краном плити перекриттів в кількості 17 шт. Розмір плит 6300х1500 і дві 3200х1500. Пару проміжків між плитами і стінами залили бетоном.

Другий поверх

Поставивши плити, в кінці серпня почали зводити стіни другого поверху. У будівництві беруть участь чотири людини, вони працюють з ранку до вечора.

В процесі будівництва архітектурний проект трохи змінився. Підвал залишився колишнім, тільки біля сходів зробили вихід на вулицю, щоб не бігати в обхід через перший поверх. Під сходами, що ведуть на другий поверх, вирішено було зробити туалет. Але найголовніші зміни торкнулися даху. До кінця вересня звели стіни другого поверху, поставили опалубку і залили перемички вікон другого поверху. До 25 вересня всі стіни другого поверху вивели на один рівень. При цьому не забули про центральну несучу стінку. У ній встановлюються повітроводи та інші комунікації.

Зробили каркас балкону зі швелера і за допомогою крана поставили на місце. Потім залили балкон і основу для входу на нього. Почали зводити центральні колони, піднімати центральну несучу стіну на другому поверсі.

Підвезли брус для перекриття другого поверху розміром 150х200 мм, його підняли нагору і встановили з кроком 66 см. Почали робити вікна мансарди і колони фасаду. Вікна першого поверху закрили на зиму.

Стіна з трубами піднялася над балками на висоту 5 метрів. Дах поставити до зими не встигли. Тому за зиму його багато навалило, але страшного нічого не сталося.

За два тижні перед самим новим роком будівництво зупинилося. Господар думав, що робити з дахом. В результаті пошуків він знайшов перевірену фірму, яка дає гарантії і виконує всі роботи під ключ. Спочатку думали робити м'яку черепицю, але потім змінили рішення і вибрали композитну черепицю - MetroBond з покриттям з натурального каменю. Цей матеріал виробляється в Бельгії, а його унікальність полягає в тому, що він справляє враження натуральної черепичної покрівлі. Колір - темно-кавовий.

Після укладення договору приїхала дружна бригада з шести чоловік. Були міцні морози, робочі стали піднімати брус наверх. Звели лісу і поїхали на десять днів святкувати Новий рік.

Продовження теми тут.

Розміщено учасником форуму «Дім і Дача» sergei666
Редактор: Адамов Роман

Джерела: newshouse.ru та forumhouse.ru