Як побудувати дачний будинок під ключ недорого

Побудувати будинок недорого, професійно і притому цілком добротно - це реальна можливість. Як її здійснити? Перш за все, визначимося з матеріалом.

Недорогі дачні будинки з піноблоків.

Якщо недорогий дачний будинок планується зробити кам'яним, то матеріал, однозначно, - піноблоки (пінобетонні або газосиликатні блоки). Дачний будинок звичайно буває меншим і конструктивно простішим, ніж котедж, та й сезонне проживання на дачі - теж не рідкість. Тому в проектах недорогих дачних будинків з піноблоків стіни зазвичай мають товщину 300 мм, - цього виявляється цілком достатньо для дачі.

Раціональне планування дозволяє так розподілити навантаження всередині дачного будинку, що вдається обійтися мінімальною кількістю несучих стін, під якими потрібно робити фундамент, що дає економію на фундаменті.

Оскільки прольоти в дачному будинку зазвичай невеликі, перекриття можуть бути не залізобетонними, а дерев'яними. Торці дерев'яних балок, що йдуть углиб стін, потрібно при цьому ретельно захистити від вологи.

Дерев'яні перекриття легші бетонних, до того ж і дах дачного будинку зазвичай не буває занадто важким, тому пояси під балками перекриттів і мауерлатом, необхідні для рівномірного розподілу тиску (адже пінобетон погано переносить перепади тиску), можна зробити не монолітними, а цегляними.

Як побудувати дачний будинок з бруса недорого.

Щоб побудувати дачний будинок з бруса недорого, наша порада - вибрати варіант дачного будинку з бруса з вентильованим фасадом. Нагадаємо коротко його основні переваги: ​​1. Завдяки зовнішньому утепленню стін дачний будинок виходить дуже теплим.
2. Вентильований фасад оберігає несучі стіни з бруса від попадання вологи, сонячних променів і різких перепадів температури. Перебуваючи в ідеальних умовах, дерев'яні стіни здатні прослужити дуже довго.
3. У дерев'яному будинку, спорудженому за даною технологією, відмінна екологія: дерев'яні стіни «дихають», регулюють мікроклімат в оселі.

Технологія «вентильований фасад» застосовується для утеплення як кам'яних, так і дерев'яних будівель; вона надійна і перевірена часом. Для будівництва недорогого дачного будинку з бруса така технологія виявляється оптимальною. Утеплення зовні дачного будинку з бруса обходиться недорого, при цьому будинок виходить набагато тепліший звичайного дерев'яного будинку і служить набагато довше. І з точки зору екології він нітрохи не гірший. Не буде зайвим нагадати, що вентильований фасад повинен бути грамотно влаштований: між утеплювачем, укритим зовні вітрозахисною мембраною, і зовнішньою обшивкою повинен бути залишений добре провітрюваний вентиляційний зазор.

Будівництво дачного будинку недорого: каркасний варіант - найдешевший.

Найдешевші дачні будинки, безумовно, каркасні. Але й у економії є свої розумні межі: каркасний дачний будинок повинен бути спроектований і побудований дуже ретельно, щоб він простояв досить довго і в ньому б не дуло з усіх щілин. Тут потрібно бути пильним: чи достатній перетин стійок каркаса, балок та інших несучих елементів? Чи надійні з'єднання? Чи щільно, без порожнеч і «кишень», укладений утеплювач? Чи виконана пароізоляція стін? Будь-який недогляд або спроба заощадити може обійтися дуже дорого.

При будівництві за каркасною технологією недорогих дачних будинків боротьба за зниження цін часто приводить виробника до економії на перерізі несучих конструкцій і якості використовуваних матеріалів. В результаті дачний будинок виходить дешевшим, але холодним і недовговічним.

Крім того, в каркасного дачного будинку є один непереборний недолік: його стіни не дихають. Для того щоб закладений всередину стін утеплювач не намокав від конденсату і не втрачав своїх теплоізолюючих якостей, стіни каркасного будинку закривають зсередини герметичною повітронепроникною плівкою. Так що ні про яку «екологію дерев'яного будинку» тут не може бути й мови. Це - та ціна, якою доводиться розплачуватися за невисоку вартість подібного житла.

Фундамент і покрівля недорогого дачного будинку.

На фундаменті краще не економити. Від якості фундаменту в помітній мірі залежить довговічність Вашого дачного будинку.

Під недорогими дачними будинками, побудованими з дерева, влаштовують, як правило, стрічкові мілкозаглиблені фундаменти на піщаній подушці. Такі фундаменти досить надійні і перевірені часом.

Для дачного будинку з піноблоків краще зробити стрічковий фундамент на глибину промерзання. Будинок з блоків, на відміну від дерев'яного, досить чутливий до деформацій фундаменту, тому стрічка фундаменту повинна мати достатню висоту.

Дах над утепленій житловою мансардою повинен бути зроблений за всіма правилами, з облаштуванням підпокрівельної вентиляції. Покрівельний матеріал може варіюватися в значних межах за вартістю. Для будівництва дачного будинку економ класу найкраще підійде найдемократичніший, і при цьому досить якісний і красивий покрівельний матеріал, - ондулін.

Дачний будинок під ключ недорого: інженерне обладнання.

Коли говорять: дачний будинок під ключ, - то зазвичай мають на увазі, що в будинку встановлене основне інженерне обладнання, виконана розводка інженерних комунікацій і зроблена чистова внутрішня і зовнішня обробка. Для того щоб зрозуміти, як побудувати дачний будинок під ключ недорого, потрібно розібратися і з цими питаннями.

Електропостачання.

На надійності системи електропостачання краще не економити. Все-таки, коротке замикання - як і раніше найпоширеніша причина пожеж. Провід достатнього перерізу повинні бути акуратно змонтований, а розетки і вимикачі краще купити європейського виробництва, багато на цьому не втратите. На додаток до звичайних автоматів захисту рекомендується встановити пристрої захисного відключення (ПЗО), які спрацьовують на витік струму, або використовувати дифавтомати.

Опалення та водопостачання.

Для опалення недорогого дачного будинку цілком достатньо компактного настінного газового котла. Такий котел не потребує окремого димоходу, - продукти згорання виводяться назовні прямо через стіну. Він не потребує ц окремого приміщення - його можна повісити, наприклад, на кухні. Цей-таки котел може приготувати й гарячу воду. Для недорогого дачного будинку, в проекті якого є кухня і тільки один санвузол, підійде настінний котел з водонагрівачем проточного типу.

Якщо до дачній ділянці не підведена газова магістраль, то досить розумне, на наш погляд, рішення - система електричного опалення на конвекторах. Сучасні нагрівальні елементи не спалюють кисень у приміщенні. Конвекторна система опалення не потребує зливу теплоносія на зиму. Задавши мінімальну плюсову температуру в будинку, можна істотно знизити витрати на опалення у Вашу відсутність, не заморозивши при цьому дачу. Єдина проблема - нерідкі відключення електрики.

Для системи водопостачання важливе грамотне планування дачного будинку. Для того, щоб системи водопостачання і внутрішньої каналізації дачного будинку коштували недорого, потрібно, щоб всі сантехнічні прилади були розташовані компактно. Тоді можна обійтися одним стояком і мінімальною довжиною труб.

Автономна каналізація.

Для системи автономної каналізації недорогого дачного будинку можна запропонувати найпростішу, але досить ефективну очисну систему, що представляє собою комбінацію двох ям: повністю бетонованого відстійника, куди насамперед потрапляють стічні води, та поглинаючого колодязя, в який перетікає вода з відстійника. Для її хорошої роботи бажаний грунт, що добре поглинає воду і не занадто напружений, «дачний» режим використання (вихідні дні, літня відпустка, рідкісні приїзди взимку). У цьому випадку мікроорганізми встигають справлятися з надходячими відходами і поглинаючий колодязь не замулюється. Якщо ж на дачі постійно проживає багато народу, то, можливо, простіше буде встановити невелику очисну установку, наприклад, «Топас».

Дача під ключ недорого: кілька слів про оздоблення.

Побудувати дачний будинок недорого зовсім не означає зробити його негарним. Проект недорогого дачного будинку цілком може включати нестандартну, стильну, в прямому сенсі дизайнерську зовнішню і внутрішню обробку, реалізовану за допомогою недорогих, найдоступніших матеріалів. Головне - дати простір фантазії, та мати певний смак.

Джерело: newshouse.ru